杨庄南村问答

杨庄南村的房子很购买来自住。因为杨庄南村不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。杨庄南村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此杨庄南村购买来是很适合自住的。

杨庄南村暂无明显缺点。杨庄南村周边配套设施齐全，生活便捷。而且杨庄南村本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个杨庄南村都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

杨庄南村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般杨庄南村多层的公摊为5%-10%，杨庄南村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，杨庄南村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买杨庄南村房子的情况来算一下。

要判断杨庄南村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、杨庄南村区域自然环境评估；2、杨庄南村周边生活环境评估；3、杨庄南村建筑质量评估；4、杨庄南村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、杨庄南村室内配套设施、设备评估；6、杨庄南村物业管理服务质量评估。

杨庄南村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照杨庄南村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照杨庄南村建筑面积来算的。杨庄南村商品住房在销售时，购房者与杨庄南村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按杨庄南村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买杨庄南村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的杨庄南村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买杨庄南村房子时的各项税费 4、仔细考量杨庄南村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好杨庄南村房屋装修及维修费用预算。

杨庄南村的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。杨庄南村的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让杨庄南村设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

杨庄南村占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响杨庄南村每栋楼直接的采光。因此，整个杨庄南村的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外杨庄南村本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以杨庄南村整体上面通透性都非常好。

如果想买房的话，想必杨庄南村在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为16356元/平米，杨庄南村由南化房产公司开发，共开发了29，位于杨新路这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

杨庄南村选址在杨新路，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为16356元/平米，而南化房产公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，杨庄南村内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活