徐家巷20号问答

徐家巷20号“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、徐家巷20号工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买徐家巷20号之前一定要先看五证是否齐全。

徐家巷20号户型设计合理，采光好，适合居住。徐家巷20号整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。徐家巷20号以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

徐家巷20号暂无明显缺点。徐家巷20号周边配套设施齐全，生活便捷。而且徐家巷20号本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个徐家巷20号都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

徐家巷20号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般徐家巷20号多层的公摊为5%-10%，徐家巷20号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，徐家巷20号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买徐家巷20号房子的情况来算一下。

徐家巷20号房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对徐家巷20号房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理徐家巷20号房地产权证，徐家巷20号买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，徐家巷20号房子还是不属于买房者所有。

首先，徐家巷20号财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：徐家巷20号不同售价的利润率水平。除了利润率，由于徐家巷20号不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看徐家巷20号回款速度的要求。基本上来说，徐家巷20号最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买徐家巷20号房屋条件包含：1、借款人要有徐家巷20号所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买徐家巷20号自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买徐家巷20号贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

徐家巷20号位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且徐家巷20号本身设计遵照“以人为本”的理念，让徐家巷20号更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说徐家巷20号不容易贬值。

徐家巷20号是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此徐家巷20号本身的卫生环境都十分干净。除此之外，徐家巷20号拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个徐家巷20号的环境卫生。所以，徐家巷20号里面的卫生很干净。

徐家巷20号地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而徐家巷20号也拥有专业的物业管理团队，负责徐家巷20号居住环境的卫生与安全。因此，在徐家巷20号里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。