旭日雅筑问答

南京旭日雅筑是否限购，得看南京是否出具了相关限购政策。如果南京没有相关限购政策，购买旭日雅筑不会受到限制。如果南京有限购令，则购买旭日雅筑需要按照南京限购令的相关规定进行购买。

旭日雅筑房子值不值得买，首先要看旭日雅筑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，旭日雅筑位于尧辰路。再查看旭日雅筑绿化率38.5%是否达到自己的要求。最后还要关注旭日雅筑的未来发展空间怎么样。

旭日雅筑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、旭日雅筑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买旭日雅筑之前一定要先看五证是否齐全。

旭日雅筑的房子出租需要注意：第一，对旭日雅筑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租旭日雅筑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，旭日雅筑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付旭日雅筑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买旭日雅筑房屋条件包含：1、借款人要有旭日雅筑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买旭日雅筑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买旭日雅筑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

旭日雅筑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。旭日雅筑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。旭日雅筑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。旭日雅筑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

旭日雅筑的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前旭日雅筑的房价是27797元/平米，地理位置在尧辰路，同时也规划了214户，如果手上经济不错的话，可以入手。

旭日雅筑自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，旭日雅筑是值得信赖，目前房价呈平稳状态，旭日雅筑为27797元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，旭日雅筑地址是尧辰路，要是有疑问，可以直接去了解。

旭日雅筑选址在尧辰路，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为27797元/平米，而南京弘洋置业有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，旭日雅筑内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活

旭日雅筑的售楼中心已建成，地址为栖霞区尧佳路18号上城风景1-3门面房，旭日雅筑共开发栋数9栋，容积率达到1.3，而旭日雅筑的停车位数就有地下停车位 153个，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。