小纱帽巷1号小区问答

小纱帽巷1号小区房价为67589元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。小纱帽巷1号小区周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。小纱帽巷1号小区地址：小纱帽巷1号。

南京小纱帽巷1号小区很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达30.0%，环境优美。物业公司南京玄武物业管理有限公的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。小纱帽巷1号小区的位置在小纱帽巷1号。

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小纱帽巷1号小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与小纱帽巷1号小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当小纱帽巷1号小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该小纱帽巷1号小区建筑面积加倍计算。

要判断小纱帽巷1号小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、小纱帽巷1号小区区域自然环境评估；2、小纱帽巷1号小区周边生活环境评估；3、小纱帽巷1号小区建筑质量评估；4、小纱帽巷1号小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、小纱帽巷1号小区室内配套设施、设备评估；6、小纱帽巷1号小区物业管理服务质量评估。

判断小纱帽巷1号小区开发商的实力，1要了解小纱帽巷1号小区开发商和项目土地情况；2、要看小纱帽巷1号小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看小纱帽巷1号小区开发商以往的业绩；4、小纱帽巷1号小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看小纱帽巷1号小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看小纱帽巷1号小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

小纱帽巷1号小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．小纱帽巷1号小区房屋所有权证原件；4．网上签约的小纱帽巷1号小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交小纱帽巷1号小区交易结算资金托管凭证原件；6小纱帽巷1号小区契税完税或减免税凭证原件；7．小纱帽巷1号小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

小纱帽巷1号小区占地面积大，空间大，并且小纱帽巷1号小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且小纱帽巷1号小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏小纱帽巷1号小区的居住环境的。

小纱帽巷1号小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而小纱帽巷1号小区也拥有专业的物业管理团队，负责小纱帽巷1号小区居住环境的卫生与安全。因此，在小纱帽巷1号小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

小纱帽巷1号小区的地址在小纱帽巷1号，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99015联系售楼人员。