恒达嘉园问答

恒达嘉园位于金箔路730号 查看周边地图，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99015电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

恒达嘉园户型设计合理，采光好，适合居住。恒达嘉园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。恒达嘉园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

恒达嘉园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般恒达嘉园多层的公摊为5%-10%，恒达嘉园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，恒达嘉园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买恒达嘉园房子的情况来算一下。

要判断恒达嘉园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、恒达嘉园区域自然环境评估；2、恒达嘉园周边生活环境评估；3、恒达嘉园建筑质量评估；4、恒达嘉园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、恒达嘉园室内配套设施、设备评估；6、恒达嘉园物业管理服务质量评估。

买恒达嘉园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的恒达嘉园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买恒达嘉园房子时的各项税费 4、仔细考量恒达嘉园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好恒达嘉园房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买恒达嘉园房屋条件包含：1、借款人要有恒达嘉园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买恒达嘉园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买恒达嘉园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

恒达嘉园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响恒达嘉园每栋楼直接的采光。因此，整个恒达嘉园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外恒达嘉园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以恒达嘉园整体上面通透性都非常好。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而恒达嘉园位于金箔路730号 查看周边地图，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前恒达嘉园为24528元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

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