供电公寓问答

供电公寓是有停车位的，而且价格合理，由业主自管负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。供电公寓的车位数60，最大限度的满足住户需求。

供电公寓不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。供电公寓周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到供电公寓的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

供电公寓停车位有60，基本上能满足停车需求。另外，供电公寓规划的车位也是非常符合标准要求的，因此供电公寓停车不难。如果遇到停车难的问题，也有供电公寓的物业快速协调。

供电公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般供电公寓多层的公摊为5%-10%，供电公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，供电公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买供电公寓房子的情况来算一下。

供电公寓是70公寓，位于延安路36号，规划户数为112户，停车位能满足业主的需求，60，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99015免费咨询。

购买供电公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买供电公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购供电公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与供电公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明供电公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断供电公寓开发商的实力，1要了解供电公寓开发商和项目土地情况；2、要看供电公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看供电公寓开发商以往的业绩；4、供电公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看供电公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看供电公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

供电公寓二手房交易注意事项有1、进行供电公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订供电公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明供电公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买供电公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

供电公寓地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而供电公寓也拥有专业的物业管理团队，负责供电公寓居住环境的卫生与安全。因此，在供电公寓里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

首先供电公寓的位置在延安路36号，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，供电公寓的容积率为1.0，绿化率高达10.0%，车位数拥有60，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。