黄浦路4号问答

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怎么去黄浦路4号看房，首先可以通过拨打黄浦路4号售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去黄浦路4号的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询黄浦路4号代理销售人员咨询。

买黄浦路4号的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的黄浦路4号房屋户型，价格与面积。 3、算清购买黄浦路4号房子时的各项税费 4、仔细考量黄浦路4号物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好黄浦路4号房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买黄浦路4号房屋条件包含：1、借款人要有黄浦路4号所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买黄浦路4号自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买黄浦路4号贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

黄浦路4号二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．黄浦路4号房屋所有权证原件；4．网上签约的黄浦路4号买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交黄浦路4号交易结算资金托管凭证原件；6黄浦路4号契税完税或减免税凭证原件；7．黄浦路4号房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

黄浦路4号新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。黄浦路4号契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。黄浦路4号维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。黄浦路4号物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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