湖西街48号小区问答

湖西街48号小区是暂无资料公寓，位于湖西街48号，规划户数为192户，停车位能满足业主的需求，100，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99015免费咨询。

购买湖西街48号小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买湖西街48号小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购湖西街48号小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与湖西街48号小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明湖西街48号小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断湖西街48号小区开发商的实力，1要了解湖西街48号小区开发商和项目土地情况；2、要看湖西街48号小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看湖西街48号小区开发商以往的业绩；4、湖西街48号小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看湖西街48号小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看湖西街48号小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买湖西街48号小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的湖西街48号小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买湖西街48号小区房子时的各项税费 4、仔细考量湖西街48号小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好湖西街48号小区房屋装修及维修费用预算。

湖西街48号小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．湖西街48号小区房屋所有权证原件；4．网上签约的湖西街48号小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交湖西街48号小区交易结算资金托管凭证原件；6湖西街48号小区契税完税或减免税凭证原件；7．湖西街48号小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断湖西街48号小区的劣势，首先看湖西街48号小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看湖西街48号小区的周边治安好不好；最后要看湖西街48号小区质量是否有问题等。所以建议在选购湖西街48号小区房屋之前，要对湖西街48号小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

湖西街48号小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且湖西街48号小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外湖西街48号小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以湖西街48号小区的规划是非常合理的。

湖西街48号小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而湖西街48号小区也拥有专业的物业管理团队，负责湖西街48号小区居住环境的卫生与安全。因此，在湖西街48号小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

湖西街48号小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体湖西街48号小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，湖西街48号小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

湖西街48号小区目前的价格为32185元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，湖西街48号小区共有1栋，一共有192，房源不多，要买就赶紧。