甘露巷住宅区问答

甘露巷住宅区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。甘露巷住宅区的配套完善，设施齐全，在甘露巷住宅区居住是十分安全便捷的。甘露巷住宅区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

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怎么去甘露巷住宅区看房，首先可以通过拨打甘露巷住宅区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去甘露巷住宅区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询甘露巷住宅区代理销售人员咨询。

甘露巷住宅区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对甘露巷住宅区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理甘露巷住宅区房地产权证，甘露巷住宅区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，甘露巷住宅区房子还是不属于买房者所有。

买甘露巷住宅区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的甘露巷住宅区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买甘露巷住宅区房子时的各项税费 4、仔细考量甘露巷住宅区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好甘露巷住宅区房屋装修及维修费用预算。

甘露巷住宅区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．甘露巷住宅区房屋所有权证原件；4．网上签约的甘露巷住宅区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交甘露巷住宅区交易结算资金托管凭证原件；6甘露巷住宅区契税完税或减免税凭证原件；7．甘露巷住宅区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

甘露巷住宅区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。甘露巷住宅区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。甘露巷住宅区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。甘露巷住宅区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

甘露巷住宅区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。甘露巷住宅区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让甘露巷住宅区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

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甘露巷住宅区的位置在钓鱼台，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，甘露巷住宅区是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。