白下路185号小区问答

白下路185号小区房价为33824元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。白下路185号小区周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。白下路185号小区地址：白下路185号。

白下路185号小区的房子很购买来自住。因为白下路185号小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。白下路185号小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此白下路185号小区购买来是很适合自住的。

白下路185号小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般白下路185号小区多层的公摊为5%-10%，白下路185号小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，白下路185号小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买白下路185号小区房子的情况来算一下。

白下路185号小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理白下路185号小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的白下路185号小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是白下路185号小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断白下路185号小区开发商的实力，1要了解白下路185号小区开发商和项目土地情况；2、要看白下路185号小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看白下路185号小区开发商以往的业绩；4、白下路185号小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看白下路185号小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看白下路185号小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

白下路185号小区位于白下路185号，绿化率为42.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。白下路185号小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

白下路185号小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。白下路185号小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。白下路185号小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。白下路185号小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

白下路185号小区是由专业的施工单位负责的，因此白下路185号小区的施工质量是有保障的。并且白下路185号小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，白下路185号小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个白下路185号小区的质量都是有保障的。

判断白下路185号小区的劣势，首先看白下路185号小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看白下路185号小区的周边治安好不好；最后要看白下路185号小区质量是否有问题等。所以建议在选购白下路185号小区房屋之前，要对白下路185号小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

白下路185号小区是开发商南京市白下城市建设（集团）有限公司开发的，物业公司业主自管负责小区物业。白下路185号小区位于白下路185号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99015。