四条巷18号问答

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四条巷18号的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与四条巷18号项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当四条巷18号建筑物层高超过8米，在计算容积率时该四条巷18号建筑面积加倍计算。

四条巷18号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般四条巷18号多层的公摊为5%-10%，四条巷18号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，四条巷18号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买四条巷18号房子的情况来算一下。

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四条巷18号占地面积大，空间大，并且四条巷18号有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且四条巷18号绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏四条巷18号的居住环境的。

判断四条巷18号的劣势，首先看四条巷18号的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看四条巷18号的周边治安好不好；最后要看四条巷18号质量是否有问题等。所以建议在选购四条巷18号房屋之前，要对四条巷18号相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

四条巷18号是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对四条巷18号的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对四条巷18号的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在四条巷18号居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

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