观云翔龙问答

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观云翔龙户型设计合理，采光好，适合居住。观云翔龙整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。观云翔龙以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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观云翔龙的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与观云翔龙项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当观云翔龙建筑物层高超过8米，在计算容积率时该观云翔龙建筑面积加倍计算。

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购买观云翔龙的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买观云翔龙的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购观云翔龙房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与观云翔龙卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明观云翔龙房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

观云翔龙房屋维修基金主要有两种算法；1、按照观云翔龙购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照观云翔龙建筑面积来算的。观云翔龙商品住房在销售时，购房者与观云翔龙售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按观云翔龙购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买观云翔龙的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的观云翔龙房屋户型，价格与面积。 3、算清购买观云翔龙房子时的各项税费 4、仔细考量观云翔龙物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好观云翔龙房屋装修及维修费用预算。

观云翔龙是由专业的建筑设计公司负责的，整体观云翔龙规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，观云翔龙的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

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