石头城公寓问答

南京石头城公寓二手房价格约为32079元/平米。石头城公寓二手房是板塔结合类型，房屋产权70，南京石头城公寓二手房地址：石头城71号。

石头城公寓位于石头城71号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99015电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

石头城公寓周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在石头城公寓很方便。除此之外，石头城公寓周边还有各大购物商场，满足日常所需。石头城公寓周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

石头城公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与石头城公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当石头城公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该石头城公寓建筑面积加倍计算。

石头城公寓是70公寓，位于石头城71号，规划户数为132户，停车位能满足业主的需求，20，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99015免费咨询。

判断石头城公寓开发商的实力，1要了解石头城公寓开发商和项目土地情况；2、要看石头城公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看石头城公寓开发商以往的业绩；4、石头城公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看石头城公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看石头城公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

石头城公寓的房子出租需要注意：第一，对石头城公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租石头城公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，石头城公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付石头城公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

石头城公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．石头城公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的石头城公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交石头城公寓交易结算资金托管凭证原件；6石头城公寓契税完税或减免税凭证原件；7．石头城公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而石头城公寓位于石头城71号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前石头城公寓为32079元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

石头城公寓现在热卖中，是南京鼓楼城镇建设综合开发（集团）公司开发的，实力雄厚，配有专业的团队，有不错的口碑，而业主自管作为石头城公寓的物业公司，秉着业主至上，五心营造温馨家园的理念，要是感兴趣的话，不妨拨打4007508888 转 99015了解一番或直接到暂无资料详谈