南空光华小区问答

南空光华小区是有停车位的，而且价格合理，由南京谐声物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。南空光华小区的车位数80，最大限度的满足住户需求。

南空光华小区暂无明显缺点。南空光华小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且南空光华小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个南空光华小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

南空光华小区是暂无资料公寓，位于大光路37号，规划户数为216户，停车位能满足业主的需求，80，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99015免费咨询。

南空光华小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对南空光华小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理南空光华小区房地产权证，南空光华小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，南空光华小区房子还是不属于买房者所有。

首先，南空光华小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：南空光华小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于南空光华小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看南空光华小区回款速度的要求。基本上来说，南空光华小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

南空光华小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照南空光华小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照南空光华小区建筑面积来算的。南空光华小区商品住房在销售时，购房者与南空光华小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按南空光华小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买南空光华小区房屋条件包含：1、借款人要有南空光华小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买南空光华小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买南空光华小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

南空光华小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．南空光华小区房屋所有权证原件；4．网上签约的南空光华小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交南空光华小区交易结算资金托管凭证原件；6南空光华小区契税完税或减免税凭证原件；7．南空光华小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

南空光华小区占地面积大，空间大，并且南空光华小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且南空光华小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏南空光华小区的居住环境的。

南空光华小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体南空光华小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，南空光华小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。