中北品阁问答

中北品阁占地面积9800.0平米，建筑面积26153.0平米，规模体量大。中北品阁的位置在湖西街28号，交通便利。中北品阁绿化率39.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

中北品阁配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。中北品阁的配套完善，设施齐全，在中北品阁居住是十分安全便捷的。中北品阁除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

要判断中北品阁的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、中北品阁区域自然环境评估；2、中北品阁周边生活环境评估；3、中北品阁建筑质量评估；4、中北品阁室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、中北品阁室内配套设施、设备评估；6、中北品阁物业管理服务质量评估。

中北品阁的房子出租需要注意：第一，对中北品阁租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中北品阁房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中北品阁租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中北品阁房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中北品阁新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中北品阁契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中北品阁维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中北品阁物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中北品阁的房价是31920元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。中北品阁由南京中北房地产开发有限公司精心打造，位于湖西街28号，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007508888 转 99015了解一下。

中北品阁现在房价是31920元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，中北品阁是由南京中北房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以中北品阁值得入手。

中北品阁在湖西街28号建成，由南京中北房地产开发有限公司倾力打造，地理位置十分有优势，目前中北品阁的价格在31920元/平米，开盘到现在，已经出售多套房源，预计交房时间是2009-09-01 。

中北品阁位于湖西街28号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了中北品阁乐大都周边的区域的成熟度，目前中北品阁的地址在湖西街28号，有兴趣可以来看看。

中北品阁的售楼中心已建成，地址为建邺区湖西街28号，中北品阁共开发栋数6栋，容积率达到2.0，而中北品阁的停车位数就有车位比：1：0.8，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。