宁港二村问答

宁港二村周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在宁港二村很方便。除此之外，宁港二村周边还有各大购物商场，满足日常所需。宁港二村周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

宁港二村的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，宁港二村周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，宁港二村是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

宁港二村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与宁港二村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当宁港二村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该宁港二村建筑面积加倍计算。

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宁港二村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对宁港二村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理宁港二村房地产权证，宁港二村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，宁港二村房子还是不属于买房者所有。

宁港二村地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且宁港二村周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，宁港二村地处位置是非常好的。

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宁港二村位于宁港路，经宁波宁港联合置业有限公司开发的，同时与业主自管合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是0.3元/平米·月。