东花园问答

东花园的优点挺多的，从价格上看东花园性价比合理，还是很不错的。东花园周边配套齐全，并且交通便捷。让东花园的业主居家生活都十分方便。另外，东花园以人为本的设计理念，也让东花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

首先，东花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东花园回款速度的要求。基本上来说，东花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买东花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的东花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买东花园房子时的各项税费 4、仔细考量东花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好东花园房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买东花园房屋条件包含：1、借款人要有东花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东花园房屋所有权证原件；4．网上签约的东花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东花园交易结算资金托管凭证原件；6东花园契税完税或减免税凭证原件；7．东花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

东花园占地面积大，空间大，并且东花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且东花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏东花园的居住环境的。

判断东花园的劣势，首先看东花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东花园的周边治安好不好；最后要看东花园质量是否有问题等。所以建议在选购东花园房屋之前，要对东花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

东花园选址东关头路建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前东花园房价为36973元/平米，面对日益高涨的房价，东花园还是值得入手。

照着目前的形势，房价很少会跌，东花园的最新价格是36973元/平米，而且东花园所处的位置也十分有利好，位于东关头路，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

东花园现在房价还处于平稳状态，现在入手东花园还能提早享受住房给你带来的快乐，目前东花园售价在36973元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。