佳源公寓问答

南京佳源公寓很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达24.0%，环境优美。物业公司业主自管的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。佳源公寓的位置在太平门街2号。

佳源公寓位于太平门街2号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99015电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

佳源公寓不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。佳源公寓周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到佳源公寓的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

购买佳源公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买佳源公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购佳源公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与佳源公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明佳源公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，佳源公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：佳源公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于佳源公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看佳源公寓回款速度的要求。基本上来说，佳源公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

佳源公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照佳源公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照佳源公寓建筑面积来算的。佳源公寓商品住房在销售时，购房者与佳源公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按佳源公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

佳源公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．佳源公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的佳源公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交佳源公寓交易结算资金托管凭证原件；6佳源公寓契税完税或减免税凭证原件；7．佳源公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

佳源公寓以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。佳源公寓地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以佳源公寓买来自住是非常值得的。并且佳源公寓环境好，位置佳，升值的空间也很大。

佳源公寓是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此佳源公寓本身的卫生环境都十分干净。除此之外，佳源公寓拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个佳源公寓的环境卫生。所以，佳源公寓里面的卫生很干净。

佳源公寓的房价为31904元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到暂无资料或者拨打4007508888 转 99015咨询，总体而言，佳源公寓还是不错的选择。