后载巷小区问答

后载巷小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在后载巷小区很方便。除此之外，后载巷小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。后载巷小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

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后载巷小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对后载巷小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理后载巷小区房地产权证，后载巷小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，后载巷小区房子还是不属于买房者所有。

判断后载巷小区开发商的实力，1要了解后载巷小区开发商和项目土地情况；2、要看后载巷小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看后载巷小区开发商以往的业绩；4、后载巷小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看后载巷小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看后载巷小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

后载巷小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的后载巷小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的后载巷小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买后载巷小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的后载巷小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买后载巷小区房子时的各项税费 4、仔细考量后载巷小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好后载巷小区房屋装修及维修费用预算。

后载巷小区二手房交易注意事项有1、进行后载巷小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订后载巷小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明后载巷小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买后载巷小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

后载巷小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且后载巷小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让后载巷小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说后载巷小区不容易贬值。

后载巷小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此后载巷小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，后载巷小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个后载巷小区的环境卫生。所以，后载巷小区里面的卫生很干净。

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