金山花苑问答

金山花苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金山花苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金山花苑之前一定要先看五证是否齐全。

金山花苑户型设计合理，采光好，适合居住。金山花苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金山花苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

金山花苑停车位有600，基本上能满足停车需求。另外，金山花苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金山花苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金山花苑的物业快速协调。

要判断金山花苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金山花苑区域自然环境评估；2、金山花苑周边生活环境评估；3、金山花苑建筑质量评估；4、金山花苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金山花苑室内配套设施、设备评估；6、金山花苑物业管理服务质量评估。

金山花苑现在均价约为10402元/平米，开发商是南京栖霞房地产开发集团有限公司，位于万寿村8号。金山花苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买金山花苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金山花苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金山花苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金山花苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金山花苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

金山花苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金山花苑也拥有专业的物业管理团队，负责金山花苑居住环境的卫生与安全。因此，在金山花苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金山花苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体金山花苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金山花苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

金山花苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金山花苑每栋楼直接的采光。因此，整个金山花苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金山花苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金山花苑整体上面通透性都非常好。

金山花苑位于万寿村8号，周围商圈繁华，如果买来投资的话，金山花苑个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而金山花苑这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 99015了解详情。