萍聚村问答

萍聚村位于汉中路，目前均价为57722元/平米，售楼处地址是暂无资料，具体的楼盘优惠请拨打4007508888 转 99015免费咨询。

萍聚村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、萍聚村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买萍聚村之前一定要先看五证是否齐全。

萍聚村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对萍聚村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理萍聚村房地产权证，萍聚村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，萍聚村房子还是不属于买房者所有。

判断萍聚村开发商的实力，1要了解萍聚村开发商和项目土地情况；2、要看萍聚村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看萍聚村开发商以往的业绩；4、萍聚村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看萍聚村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看萍聚村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

萍聚村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的萍聚村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的萍聚村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

判断萍聚村的劣势，首先看萍聚村的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看萍聚村的周边治安好不好；最后要看萍聚村质量是否有问题等。所以建议在选购萍聚村房屋之前，要对萍聚村相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

萍聚村是由专业的建筑设计公司负责的，整体萍聚村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，萍聚村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

萍聚村的房价是57722元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。萍聚村由南京市白下区房产局精心打造，位于汉中路，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007508888 转 99015了解一下。

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萍聚村选址在汉中路，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前萍聚村的价格是57722元/平米，在萍聚村一同见证，城市发展新未来！