明华新村问答

明华新村占地面积48850.0平米，建筑面积170000.0平米，规模体量大。明华新村的位置在沈举人巷,近管家桥，交通便利。明华新村绿化率35.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

明华新村是70公寓，规划有728户户，容积率为3.5，绿化率为35.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

明华新村停车位有3，基本上能满足停车需求。另外，明华新村规划的车位也是非常符合标准要求的，因此明华新村停车不难。如果遇到停车难的问题，也有明华新村的物业快速协调。

明华新村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照明华新村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照明华新村建筑面积来算的。明华新村商品住房在销售时，购房者与明华新村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按明华新村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

明华新村的房子出租需要注意：第一，对明华新村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租明华新村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，明华新村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付明华新村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

明华新村位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且明华新村本身设计遵照“以人为本”的理念，让明华新村更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说明华新村不容易贬值。

明华新村处于沈举人巷,近管家桥，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在明华新村的房价为44386元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007508888 转 99015咨询。

明华新村坐落在沈举人巷,近管家桥，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前明华新村的价格为44386元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下明华新村。

明华新村目前的价格为44386元/平米，若是看中了明华新村，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是沈举人巷,近管家桥，售楼咨询热线是4007508888 转 99015，

明华新村拥有良好的社区氛围，占地面积48850.0平米，建筑面积170000.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前44386元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007508888 转 99015。