雅舍园问答

判断雅舍园开发商的实力，1要了解雅舍园开发商和项目土地情况；2、要看雅舍园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看雅舍园开发商以往的业绩；4、雅舍园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看雅舍园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看雅舍园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

雅舍园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照雅舍园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照雅舍园建筑面积来算的。雅舍园商品住房在销售时，购房者与雅舍园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按雅舍园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

雅舍园位于苜蓿园大街，绿化率为30.0%，容积率为1.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。雅舍园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买雅舍园房屋条件包含：1、借款人要有雅舍园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买雅舍园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买雅舍园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

雅舍园二手房交易注意事项有1、进行雅舍园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订雅舍园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明雅舍园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买雅舍园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

雅舍园是由专业的施工单位负责的，因此雅舍园的施工质量是有保障的。并且雅舍园的开发商也是由实力开发商开发建筑，雅舍园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个雅舍园的质量都是有保障的。

雅舍园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。雅舍园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让雅舍园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

雅舍园坐落在苜蓿园大街，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前雅舍园的价格为29764元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下雅舍园。

雅舍园整体来看还是很可靠，雅舍园由开发经验丰富的南京市白下城市建设（集团）有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在苜蓿园大街

雅舍园是不少年轻夫妻的选择，目前价位在29764元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007508888 转 99015。