文德里村问答

文德里村的优点挺多的，从价格上看文德里村性价比合理，还是很不错的。文德里村周边配套齐全，并且交通便捷。让文德里村的业主居家生活都十分方便。另外，文德里村以人为本的设计理念，也让文德里村变成一个十分适宜居住的好楼盘。

文德里村暂无明显缺点。文德里村周边配套设施齐全，生活便捷。而且文德里村本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个文德里村都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

文德里村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与文德里村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当文德里村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该文德里村建筑面积加倍计算。

文德里村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的文德里村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的文德里村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买文德里村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的文德里村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买文德里村房子时的各项税费 4、仔细考量文德里村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好文德里村房屋装修及维修费用预算。

文德里村是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此文德里村本身的卫生环境都十分干净。除此之外，文德里村拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个文德里村的环境卫生。所以，文德里村里面的卫生很干净。

文德里村的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。文德里村的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让文德里村设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

文德里村是由专业的建筑设计公司负责的，整体文德里村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，文德里村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

若想买文德里村，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过文德里村作为周边为数不多的新盘，目前41033元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买文德里村，可早点购买。

文德里村的房价是41033元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且文德里村地处花红园，这里的区位优势也是比较明显，文德里村日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。