浦厂二村问答

浦厂二村不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。浦厂二村周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到浦厂二村的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

判断浦厂二村开发商的实力，1要了解浦厂二村开发商和项目土地情况；2、要看浦厂二村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看浦厂二村开发商以往的业绩；4、浦厂二村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看浦厂二村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看浦厂二村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

浦厂二村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照浦厂二村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照浦厂二村建筑面积来算的。浦厂二村商品住房在销售时，购房者与浦厂二村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按浦厂二村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

浦厂二村的房子出租需要注意：第一，对浦厂二村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租浦厂二村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，浦厂二村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付浦厂二村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

浦厂二村占地面积大，空间大，并且浦厂二村有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且浦厂二村绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏浦厂二村的居住环境的。

浦厂二村位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且浦厂二村本身设计遵照“以人为本”的理念，让浦厂二村更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说浦厂二村不容易贬值。

照着目前的形势，房价很少会跌，浦厂二村的最新价格是17758元/平米，而且浦厂二村所处的位置也十分有利好，位于浦口龙虎巷5号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

浦厂二村目前17758元/平米，建筑形式是板塔结合，物业类型是住宅，位置在浦口龙虎巷5号，对于刚需房客来说，浦厂二村还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。

浦厂二村拥有良好的社区氛围，占地面积320000.0平米，建筑面积380000.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前17758元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007508888 转 99015。

浦厂二村的售楼咨询电话为4007508888 转 99015，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是暂无资料，那里会有工作人员为你讲解，另外浦厂二村的物业类型是住宅。