怡园小区问答

怡园小区的房子很购买来自住。因为怡园小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。怡园小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此怡园小区购买来是很适合自住的。

怡园小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般怡园小区多层的公摊为5%-10%，怡园小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，怡园小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买怡园小区房子的情况来算一下。

怡园小区是70公寓，位于进取村150号，规划户数为540户，停车位能满足业主的需求，72个露天停车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99015免费咨询。

怡园小区位于进取村150号，是板塔结合的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

怡园小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的怡园小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的怡园小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

怡园小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且怡园小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外怡园小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以怡园小区的规划是非常合理的。

怡园小区是无开发商倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达540，目前的最新均价为20439元/平米，要是对怡园小区还有其他问题可致电4007508888 转 99015。

怡园小区目前20439元/平米，建筑形式是板塔结合，物业类型是公寓，位置在进取村150号，对于刚需房客来说，怡园小区还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。

怡园小区占地面积有6240.0平米，建筑面积为13727.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达25.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。

怡园小区的物业由南京金桥物业公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为0.4元/平米·月，不会有乱收费现象，另怡园小区正在销售中，价格为20439元/平米。