翠屏国际城金榕苑问答

翠屏国际城金榕苑户型设计合理，采光好，适合居住。翠屏国际城金榕苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。翠屏国际城金榕苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

翠屏国际城金榕苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般翠屏国际城金榕苑多层的公摊为5%-10%，翠屏国际城金榕苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，翠屏国际城金榕苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买翠屏国际城金榕苑房子的情况来算一下。

翠屏国际城金榕苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外翠屏国际城金榕苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看翠屏国际城金榕苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

翠屏国际城金榕苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对翠屏国际城金榕苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理翠屏国际城金榕苑房地产权证，翠屏国际城金榕苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，翠屏国际城金榕苑房子还是不属于买房者所有。

购买翠屏国际城金榕苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买翠屏国际城金榕苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购翠屏国际城金榕苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与翠屏国际城金榕苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明翠屏国际城金榕苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

翠屏国际城金榕苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。翠屏国际城金榕苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。翠屏国际城金榕苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。翠屏国际城金榕苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

若想买翠屏国际城金榕苑，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过翠屏国际城金榕苑作为周边为数不多的新盘，目前26007元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买翠屏国际城金榕苑，可早点购买。

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翠屏国际城金榕苑的物业公司为南京招商局物业管理有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.0元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为60.0%，内部设施完善，翠屏国际城金榕苑现在的房价是26007元/平米。