御林山庄问答

御林山庄的优势有1、御林山庄地段位于红山路159号，交通设施便利，生活便捷。2、御林山庄周边其他配套实施齐全，完善。3、御林山庄的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、御林山庄地处位置优越，升值潜力大。5、业主自管提供的物业管理合理，安全等。

御林山庄停车位有露天停车位，基本上能满足停车需求。另外，御林山庄规划的车位也是非常符合标准要求的，因此御林山庄停车不难。如果遇到停车难的问题，也有御林山庄的物业快速协调。

御林山庄的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与御林山庄项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当御林山庄建筑物层高超过8米，在计算容积率时该御林山庄建筑面积加倍计算。

购买御林山庄的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买御林山庄的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购御林山庄房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与御林山庄卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明御林山庄房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

御林山庄占地面积大，空间大，并且御林山庄有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且御林山庄绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏御林山庄的居住环境的。

御林山庄位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且御林山庄本身设计遵照“以人为本”的理念，让御林山庄更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说御林山庄不容易贬值。

御林山庄是由专业的建筑设计公司负责的，整体御林山庄规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，御林山庄的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

御林山庄现在房价是27442元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，御林山庄是由南京市玄武区城镇建设综合开发公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以御林山庄值得入手。

御林山庄位置是在红山路159号，还是值得入手的，御林山庄为南京市玄武区城镇建设综合开发公司开发，是板塔结合建筑，价位在27442元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

御林山庄的物业公司为业主自管，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为0.5元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为28.0%，内部设施完善，御林山庄现在的房价是27442元/平米。