安国村问答

安国村的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，安国村周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，安国村是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

安国村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般安国村多层的公摊为5%-10%，安国村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，安国村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买安国村房子的情况来算一下。

安国村现在均价约为34360元/平米，开发商是南京城市建设开发(集团)总公司，位于厂圩街。安国村位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断安国村开发商的实力，1要了解安国村开发商和项目土地情况；2、要看安国村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看安国村开发商以往的业绩；4、安国村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看安国村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看安国村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，安国村财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：安国村不同售价的利润率水平。除了利润率，由于安国村不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看安国村回款速度的要求。基本上来说，安国村最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

安国村占地面积大，空间大，并且安国村有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且安国村绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏安国村的居住环境的。

安国村的房价是34360元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。安国村由南京城市建设开发(集团)总公司精心打造，位于厂圩街，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007508888 转 99015了解一下。

安国村坐落在厂圩街，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前安国村的价格为34360元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下安国村。

要是想买安国村投资，可放心入手。首先安国村位于厂圩街，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达35.0，安国村在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

安国村周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上安国村总体规划合理，规划户数有826户，绿化率较高，达到35.0%，选择这里，坐拥升值空间。