合班佳园问答

南京合班佳园物业费是0.3元/平米·月，是由私人承办物业负责管理。合班佳园地址位于电建路18号，可以直接去咨询物业服务详细。

合班佳园暂无明显缺点。合班佳园周边配套设施齐全，生活便捷。而且合班佳园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个合班佳园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

购买合班佳园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买合班佳园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购合班佳园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与合班佳园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明合班佳园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买合班佳园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的合班佳园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买合班佳园房子时的各项税费 4、仔细考量合班佳园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好合班佳园房屋装修及维修费用预算。

合班佳园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。合班佳园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。合班佳园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。合班佳园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

合班佳园占地面积大，空间大，并且合班佳园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且合班佳园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏合班佳园的居住环境的。

合班佳园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且合班佳园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外合班佳园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以合班佳园的规划是非常合理的。

合班佳园的房屋需求量大，所以合班佳园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去合班佳园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询合班佳园的房源信息。

合班佳园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而合班佳园也拥有专业的物业管理团队，负责合班佳园居住环境的卫生与安全。因此，在合班佳园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而合班佳园位于电建路18号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前合班佳园为25084元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。