海花苑问答

海花苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。海花苑的配套完善，设施齐全，在海花苑居住是十分安全便捷的。海花苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

海花苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，海花苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，海花苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

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购买海花苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买海花苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购海花苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与海花苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明海花苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买海花苑房屋条件包含：1、借款人要有海花苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买海花苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买海花苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

海花苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．海花苑房屋所有权证原件；4．网上签约的海花苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交海花苑交易结算资金托管凭证原件；6海花苑契税完税或减免税凭证原件；7．海花苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

海花苑二手房交易注意事项有1、进行海花苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订海花苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明海花苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买海花苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

海花苑的占地面积是75000.0平米，建筑面积有30000.0平米，在当地也是受欢迎的项目，另外海花苑绿化率高达46.0%，小区绿化多，对人的身体有益，现在海花苑火热销售中，详情致电4007508888 转 99015了解。

海花苑共有24栋，小区内绿化率为46.0%，容积率为0.4，海花苑容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上海花苑有本小区有停车位150个，不用担心停车难。

海花苑位于高湖路1号，经海外集团开发的，同时与海花苑物业公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.0元/平米·月。