进香河路小区问答

进香河路小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、进香河路小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买进香河路小区之前一定要先看五证是否齐全。

进香河路小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在进香河路小区很方便。除此之外，进香河路小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。进香河路小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

进香河路小区户型设计合理，采光好，适合居住。进香河路小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。进香河路小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

进香河路小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与进香河路小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当进香河路小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该进香河路小区建筑面积加倍计算。

进香河路小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对进香河路小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理进香河路小区房地产权证，进香河路小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，进香河路小区房子还是不属于买房者所有。

购买进香河路小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买进香河路小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购进香河路小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与进香河路小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明进香河路小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

进香河路小区的房子出租需要注意：第一，对进香河路小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租进香河路小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，进香河路小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付进香河路小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

进香河路小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。进香河路小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以进香河路小区买来自住是非常值得的。并且进香河路小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

进香河路小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。进香河路小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让进香河路小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

进香河路小区是开发商市政建设开发的，物业公司无物业公司负责小区物业。进香河路小区位于进香河路 查看周边地图，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99015。