建设新村问答

建设新村停车位有100，基本上能满足停车需求。另外，建设新村规划的车位也是非常符合标准要求的，因此建设新村停车不难。如果遇到停车难的问题，也有建设新村的物业快速协调。

建设新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般建设新村多层的公摊为5%-10%，建设新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，建设新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买建设新村房子的情况来算一下。

建设新村位于许府巷9号，是板塔结合的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

公积金贷款购买建设新村房屋条件包含：1、借款人要有建设新村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买建设新村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买建设新村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

建设新村二手房交易注意事项有1、进行建设新村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订建设新村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明建设新村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买建设新村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

建设新村的房屋需求量大，所以建设新村的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去建设新村的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询建设新村的房源信息。

建设新村位置是在许府巷9号，还是值得入手的，建设新村为南京市鼓楼区房管所开发，是板塔结合建筑，价位在41290元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

照着目前的形势，房价很少会跌，建设新村的最新价格是41290元/平米，而且建设新村所处的位置也十分有利好，位于许府巷9号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

建设新村的容积率为小区2.5，环境质量也高，绿化率达到25.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有100，目前物业是由业主自管管理，平均每个月物业费是0.5元/平米·月

建设新村占地134616.0平米，容积率2.5，绿化率25.0%，地处许府巷9号，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，建设新村前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。