大钟新村问答

大钟新村物业服务是由业主自管提供，整个楼盘规划的车位数50。南京大钟新村的停车位收费标准详细需要向业主自管咨询。楼盘名地址位于中央路6号，可以过去详细咨询。

大钟新村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、大钟新村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买大钟新村之前一定要先看五证是否齐全。

大钟新村暂无明显缺点。大钟新村周边配套设施齐全，生活便捷。而且大钟新村本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个大钟新村都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

购买大钟新村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买大钟新村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购大钟新村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与大钟新村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明大钟新村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买大钟新村房屋条件包含：1、借款人要有大钟新村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买大钟新村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买大钟新村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

大钟新村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．大钟新村房屋所有权证原件；4．网上签约的大钟新村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交大钟新村交易结算资金托管凭证原件；6大钟新村契税完税或减免税凭证原件；7．大钟新村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断大钟新村的劣势，首先看大钟新村的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看大钟新村的周边治安好不好；最后要看大钟新村质量是否有问题等。所以建议在选购大钟新村房屋之前，要对大钟新村相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

大钟新村是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对大钟新村的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对大钟新村的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在大钟新村居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

大钟新村的物业类型是公寓，总开发建设5栋，是板塔结合建筑，小区的容积率为2.0，绿化率高达25.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

大钟新村的地理位置优越，选址在中央路6号超然落成，共开发5栋，而且大钟新村的绿化也非常多，绿化率达25.0%，大钟新村成为很多人购房者的选择，现在均价是75269元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧