兴达新寓问答

兴达新寓的联系方式有：一、兴达新寓的咨询电话是4007508888 转 99015，二、兴达新寓的楼盘位置在应天大街897号。三、兴达新寓的售楼处地址在暂无资料。

兴达新寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、兴达新寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买兴达新寓之前一定要先看五证是否齐全。

兴达新寓不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。兴达新寓周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到兴达新寓的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断兴达新寓的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、兴达新寓区域自然环境评估；2、兴达新寓周边生活环境评估；3、兴达新寓建筑质量评估；4、兴达新寓室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、兴达新寓室内配套设施、设备评估；6、兴达新寓物业管理服务质量评估。

判断兴达新寓开发商的实力，1要了解兴达新寓开发商和项目土地情况；2、要看兴达新寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看兴达新寓开发商以往的业绩；4、兴达新寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看兴达新寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看兴达新寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

兴达新寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。兴达新寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。兴达新寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。兴达新寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

兴达新寓以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。兴达新寓地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以兴达新寓买来自住是非常值得的。并且兴达新寓环境好，位置佳，升值的空间也很大。

兴达新寓占地面积大，空间大，并且兴达新寓有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且兴达新寓绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏兴达新寓的居住环境的。

兴达新寓现在房价还处于平稳状态，现在入手兴达新寓还能提早享受住房给你带来的快乐，目前兴达新寓售价在39321元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

兴达新寓的售楼中心已建成，地址为暂无资料，兴达新寓共开发栋数26栋，容积率达到1.5，而兴达新寓的停车位数就有地面停车位，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。