东升村问答

东升村的容积率3.0，绿化率10.0，环境优雅，非常适宜居住生活。东升村的位置在文体路，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

东升村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东升村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东升村之前一定要先看五证是否齐全。

东升村的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，东升村周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，东升村是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

东升村位于文体路，是板塔结合的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

买东升村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的东升村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买东升村房子时的各项税费 4、仔细考量东升村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好东升村房屋装修及维修费用预算。

东升村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东升村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东升村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东升村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东升村以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。东升村地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以东升村买来自住是非常值得的。并且东升村环境好，位置佳，升值的空间也很大。

东升村占地面积大，空间大，并且东升村有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且东升村绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏东升村的居住环境的。

东升村现在价格是33711元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007508888 转 99015咨询或者到暂无资料与工作人员详谈，另东升村房源不多，买房需趁早。

东升村绿化丰富，绿化率达10.0%，环境质量不错，容积率也很低，为3.0，家里有老人或者小孩，可以考虑买东升村，而目前该项目的均价为33711元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是文体路。