苏宁乐瑰园问答

苏宁乐瑰园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、苏宁乐瑰园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买苏宁乐瑰园之前一定要先看五证是否齐全。

苏宁乐瑰园二手房交易注意事项有1、进行苏宁乐瑰园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订苏宁乐瑰园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明苏宁乐瑰园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买苏宁乐瑰园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

苏宁乐瑰园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。苏宁乐瑰园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。苏宁乐瑰园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。苏宁乐瑰园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

苏宁乐瑰园是由专业的施工单位负责的，因此苏宁乐瑰园的施工质量是有保障的。并且苏宁乐瑰园的开发商也是由实力开发商开发建筑，苏宁乐瑰园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个苏宁乐瑰园的质量都是有保障的。

苏宁乐瑰园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。苏宁乐瑰园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让苏宁乐瑰园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

苏宁乐瑰园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对苏宁乐瑰园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对苏宁乐瑰园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在苏宁乐瑰园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

苏宁乐瑰园是板塔结合建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在苏宁乐瑰园也已开盘，真的想买房，可以到清凉门大街看看。

苏宁乐瑰园是南京苏宁物业管理有限公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是0.4元/平米·月，另苏宁乐瑰园拥有地上停车位停车位，完全不会停车难现象，现在苏宁乐瑰园正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007508888 转 17560联系。

苏宁乐瑰园占地面积为408676.0平米，建筑面积是735618.0平米，规划还是比较大的，苏宁乐瑰园共开发15栋，总户数约845户，苏宁乐瑰园由大开发商苏宁置业开发，安全有保障。

苏宁乐瑰园占地面积有408676.0平米，建筑面积为735618.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达30.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。