月新花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、月新花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买月新花园之前一定要先看五证是否齐全。
月新花园问答
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问月新花园“五证”有哪些?答
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问月新花园的优点是什么?答
月新花园的优点挺多的,从价格上看月新花园性价比合理,还是很不错的。月新花园周边配套齐全,并且交通便捷。让月新花园的业主居家生活都十分方便。另外,月新花园以人为本的设计理念,也让月新花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。
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问怎么判断月新花园开发商的实力?答
判断月新花园开发商的实力,1要了解月新花园开发商和项目土地情况;2、要看月新花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看月新花园开发商以往的业绩;4、月新花园开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看月新花园开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看月新花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问月新花园二手房交易流程?答
月新花园二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.月新花园房屋所有权证原件;4.网上签约的月新花园买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交月新花园交易结算资金托管凭证原件;6月新花园契税完税或减免税凭证原件;7.月新花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问月新花园二手房交易主要事项有哪些?答
月新花园二手房交易注意事项有1、进行月新花园二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订月新花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明月新花园二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买月新花园二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问月新花园有乱搭建的现象吗?答
月新花园占地面积大,空间大,并且月新花园有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且月新花园绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏月新花园的居住环境的。
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问月新花园适宜居住吗?答
月新花园占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且月新花园地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买月新花园的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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问月新花园规划合理吗?答
月新花园占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且月新花园的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外月新花园内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以月新花园的规划是非常合理的。
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问月新花园治安怎么样?答
月新花园地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而月新花园也拥有专业的物业管理团队,负责月新花园居住环境的卫生与安全。因此,在月新花园里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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问月新花园通透性怎样?答
月新花园占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响月新花园每栋楼直接的采光。因此,整个月新花园的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外月新花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以月新花园整体上面通透性都非常好。