凤凰小区问答

凤凰小区是有停车位的，而且价格合理，由暂无数据负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。凤凰小区的车位数地上停车，最大限度的满足住户需求。

凤凰小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。凤凰小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到凤凰小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断凤凰小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、凤凰小区区域自然环境评估；2、凤凰小区周边生活环境评估；3、凤凰小区建筑质量评估；4、凤凰小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、凤凰小区室内配套设施、设备评估；6、凤凰小区物业管理服务质量评估。

凤凰小区现在均价约为18679元/平米，开发商是南京市政建设开发有限公司，位于浦口江浦街道文昌路。凤凰小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买凤凰小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买凤凰小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购凤凰小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与凤凰小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明凤凰小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

凤凰小区的房子出租需要注意：第一，对凤凰小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租凤凰小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，凤凰小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付凤凰小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

凤凰小区二手房交易注意事项有1、进行凤凰小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订凤凰小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明凤凰小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买凤凰小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断凤凰小区的劣势，首先看凤凰小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看凤凰小区的周边治安好不好；最后要看凤凰小区质量是否有问题等。所以建议在选购凤凰小区房屋之前，要对凤凰小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

凤凰小区的地理位置优越，选址在浦口江浦街道文昌路超然落成，共开发16栋，而且凤凰小区的绿化也非常多，绿化率达20.0%，凤凰小区成为很多人购房者的选择，现在均价是18679元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧

凤凰小区位于浦口江浦街道文昌路，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 99015向工作人员预定，目前凤凰小区现在为18679元/平米。