南京明园社区很不错,小区附近公交很多,出行十分方便。小区绿化率达30.0%,环境优美。物业公司茶南社区物业的服务态度很好,管理也很严格,可以放心居住。明园社区的位置在福园街。
明园社区问答
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问明园社区好不好?值得买吗?答
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问明园社区买房房产证什么时候能拿到手?答
明园社区买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理明园社区贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的明园社区房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是明园社区贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问明园社区产权如何购买获得?答
购买明园社区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买明园社区的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购明园社区房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与明园社区卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明明园社区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问明园社区二手房交易流程?答
明园社区二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.明园社区房屋所有权证原件;4.网上签约的明园社区买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交明园社区交易结算资金托管凭证原件;6明园社区契税完税或减免税凭证原件;7.明园社区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问明园社区二手房交易主要事项有哪些?答
明园社区二手房交易注意事项有1、进行明园社区二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订明园社区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明明园社区二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买明园社区二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问明园社区新房交易税费怎么算?答
明园社区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。明园社区契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。明园社区维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。明园社区物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问明园社区治安怎么样?答
明园社区地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而明园社区也拥有专业的物业管理团队,负责明园社区居住环境的卫生与安全。因此,在明园社区里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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问明园社区的户型设计有没有浪费空间?答
明园社区的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。明园社区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让明园社区设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
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问明园社区通透性怎样?答
明园社区占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响明园社区每栋楼直接的采光。因此,整个明园社区的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外明园社区本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以明园社区整体上面通透性都非常好。
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问明园社区价钱方面还能商议一下吗?答
明园社区目前的价格为27948元/平米,若是看中了明园社区,可以直接与工作人员详谈,楼盘地址是福园街,售楼咨询热线是4007508888 转 99015,
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