外贸公寓问答

外贸公寓的房子很购买来自住。因为外贸公寓不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。外贸公寓周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此外贸公寓购买来是很适合自住的。

外贸公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般外贸公寓多层的公摊为5%-10%，外贸公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，外贸公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买外贸公寓房子的情况来算一下。

外贸公寓现在均价约为34929元/平米，开发商是南京城市建设集团开发有限公司，位于小火瓦巷26号。外贸公寓位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断外贸公寓开发商的实力，1要了解外贸公寓开发商和项目土地情况；2、要看外贸公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看外贸公寓开发商以往的业绩；4、外贸公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看外贸公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看外贸公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

外贸公寓占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且外贸公寓地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买外贸公寓的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

外贸公寓的房屋需求量大，所以外贸公寓的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去外贸公寓的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询外贸公寓的房源信息。

外贸公寓处于小火瓦巷26号，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在外贸公寓的房价为34929元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007508888 转 99015咨询。

外贸公寓现在房价还处于平稳状态，现在入手外贸公寓还能提早享受住房给你带来的快乐，目前外贸公寓售价在34929元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

外贸公寓绿化丰富，绿化率达20.0%，环境质量不错，容积率也很低，为1.2，家里有老人或者小孩，可以考虑买外贸公寓，而目前该项目的均价为34929元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是小火瓦巷26号。

外贸公寓的位置在小火瓦巷26号，噪音不大，外贸公寓是板塔结合建筑，居住环境的话，小区绿化率达20.0%，容积率有1.2，总体而言，环境舒适宜人。