江海大院问答

江海大院位于郑和中路2号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99015电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

江海大院户型设计合理，采光好，适合居住。江海大院整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。江海大院以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

要判断江海大院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、江海大院区域自然环境评估；2、江海大院周边生活环境评估；3、江海大院建筑质量评估；4、江海大院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、江海大院室内配套设施、设备评估；6、江海大院物业管理服务质量评估。

江海大院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的江海大院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的江海大院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

江海大院的房子出租需要注意：第一，对江海大院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租江海大院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，江海大院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付江海大院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

江海大院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。江海大院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。江海大院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。江海大院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

江海大院是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对江海大院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对江海大院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在江海大院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

江海大院是开发商无开发商开发的，物业公司下关城建物业管理有限公司负责小区物业。江海大院位于郑和中路2号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99015。

江海大院位置是在郑和中路2号，还是值得入手的，江海大院为无开发商开发，是板塔结合建筑，价位在28187元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

江海大院位于郑和中路2号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了江海大院乐大都周边的区域的成熟度，目前江海大院的地址在郑和中路2号，有兴趣可以来看看。