爱涛漪水园问答

爱涛漪水园配套很好。第一，爱涛漪水园位于江宁爱涛路18号，交通便利。第二，爱涛漪水园是由江苏爱涛物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，爱涛漪水园车位数共400个机动车位，最大限度满足业主需求。

爱涛漪水园是70住宅，规划有204户户，容积率为0.4，绿化率为62.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

爱涛漪水园停车位有共400个机动车位，基本上能满足停车需求。另外，爱涛漪水园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此爱涛漪水园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有爱涛漪水园的物业快速协调。

爱涛漪水园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照爱涛漪水园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照爱涛漪水园建筑面积来算的。爱涛漪水园商品住房在销售时，购房者与爱涛漪水园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按爱涛漪水园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买爱涛漪水园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的爱涛漪水园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买爱涛漪水园房子时的各项税费 4、仔细考量爱涛漪水园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好爱涛漪水园房屋装修及维修费用预算。

爱涛漪水园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。爱涛漪水园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。爱涛漪水园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。爱涛漪水园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

爱涛漪水园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。爱涛漪水园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以爱涛漪水园买来自住是非常值得的。并且爱涛漪水园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

爱涛漪水园首先地段不错，选址在江宁爱涛路18号落成，然后小区绿化好，绿化率高达62.0%，空气清新怡人，小区的容积率为0.4，低密度社区一直是人们的选择。爱涛漪水园的房屋产权是70，由江苏爱涛置业有限公司建造，质量有保障。

买房都是越早买越好，而爱涛漪水园目前的房价是27263元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上爱涛漪水园地处于江宁爱涛路18号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

爱涛漪水园位于江宁爱涛路18号，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 99015提前咨询一下。