中央北路小区问答

南京中央北路小区是否限购，得看南京是否出具了相关限购政策。如果南京没有相关限购政策，购买中央北路小区不会受到限制。如果南京有限购令，则购买中央北路小区需要按照南京限购令的相关规定进行购买。

中央北路小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中央北路小区多层的公摊为5%-10%，中央北路小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中央北路小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中央北路小区房子的情况来算一下。

中央北路小区位于鼓楼鼓楼中央北路，绿化率为30.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。中央北路小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买中央北路小区房屋条件包含：1、借款人要有中央北路小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中央北路小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中央北路小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

中央北路小区是由专业的施工单位负责的，因此中央北路小区的施工质量是有保障的。并且中央北路小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，中央北路小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个中央北路小区的质量都是有保障的。

中央北路小区处于鼓楼鼓楼中央北路，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在中央北路小区的房价为28392元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007508888 转 99015咨询。

中央北路小区现在房价是28392元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，中央北路小区是由南京市下关城市建设开发（集团）公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以中央北路小区值得入手。

中央北路小区首先地段不错，选址在鼓楼鼓楼中央北路落成，然后小区绿化好，绿化率高达30.0%，空气清新怡人，小区的容积率为2.5，低密度社区一直是人们的选择。中央北路小区的房屋产权是70，由南京市下关城市建设开发（集团）公司建造，质量有保障。

中央北路小区现在由中央北路物管处管理，平均每月要交物业费是0.5元/平米·月，中央北路小区的物业类型是住宅，建筑是板塔结合形式，如果觉得中央北路小区符合你的需求，入手还是值得的。

中央北路小区共有10栋，小区内绿化率为30.0%，容积率为2.5，中央北路小区容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上中央北路小区有地面停车位，不用担心停车难。