娄子巷小区问答

娄子巷小区房子值不值得买，首先要看娄子巷小区地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，娄子巷小区位于鼓楼三牌楼大街156号。再查看娄子巷小区绿化率20.0%是否达到自己的要求。最后还要关注娄子巷小区的未来发展空间怎么样。

南京娄子巷小区的位置在鼓楼三牌楼大街156号，可以通过各种地图导航查询路线。另外娄子巷小区的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去娄子巷小区的路线。

娄子巷小区户型设计合理，采光好，适合居住。娄子巷小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。娄子巷小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

娄子巷小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外娄子巷小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看娄子巷小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

首先，娄子巷小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：娄子巷小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于娄子巷小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看娄子巷小区回款速度的要求。基本上来说，娄子巷小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买娄子巷小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的娄子巷小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买娄子巷小区房子时的各项税费 4、仔细考量娄子巷小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好娄子巷小区房屋装修及维修费用预算。

娄子巷小区二手房交易注意事项有1、进行娄子巷小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订娄子巷小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明娄子巷小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买娄子巷小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

娄子巷小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且娄子巷小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让娄子巷小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说娄子巷小区不容易贬值。

娄子巷小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且娄子巷小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外娄子巷小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以娄子巷小区的规划是非常合理的。

若想买娄子巷小区，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过娄子巷小区作为周边为数不多的新盘，目前33130元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买娄子巷小区，可早点购买。