绿城花园问答

绿城花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在绿城花园很方便。除此之外，绿城花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。绿城花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

绿城花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，绿城花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，绿城花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

绿城花园户型设计合理，采光好，适合居住。绿城花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。绿城花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

绿城花园暂无明显缺点。绿城花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且绿城花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个绿城花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

绿城花园位于建宁路57号，是板塔结合的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买绿城花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买绿城花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购绿城花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与绿城花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明绿城花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断绿城花园开发商的实力，1要了解绿城花园开发商和项目土地情况；2、要看绿城花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看绿城花园开发商以往的业绩；4、绿城花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看绿城花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看绿城花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

绿城花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照绿城花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照绿城花园建筑面积来算的。绿城花园商品住房在销售时，购房者与绿城花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按绿城花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

判断绿城花园的劣势，首先看绿城花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看绿城花园的周边治安好不好；最后要看绿城花园质量是否有问题等。所以建议在选购绿城花园房屋之前，要对绿城花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

绿城花园是开发商绿城房产开发的，物业公司下关城建物业管理有限公司负责小区物业。绿城花园位于建宁路57号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99015。