莫愁路小区问答

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买莫愁路小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的莫愁路小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买莫愁路小区房子时的各项税费 4、仔细考量莫愁路小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好莫愁路小区房屋装修及维修费用预算。

莫愁路小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。莫愁路小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。莫愁路小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。莫愁路小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

莫愁路小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且莫愁路小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外莫愁路小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以莫愁路小区的规划是非常合理的。

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