华侨公寓问答

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华侨公寓的房子很购买来自住。因为华侨公寓不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。华侨公寓周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此华侨公寓购买来是很适合自住的。

华侨公寓房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对华侨公寓房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理华侨公寓房地产权证，华侨公寓买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，华侨公寓房子还是不属于买房者所有。

华侨公寓的房子出租需要注意：第一，对华侨公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租华侨公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，华侨公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付华侨公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

华侨公寓二手房交易注意事项有1、进行华侨公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订华侨公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明华侨公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买华侨公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。