万科红郡问答

万科红郡的优点挺多的，从价格上看万科红郡性价比合理，还是很不错的。万科红郡周边配套齐全，并且交通便捷。让万科红郡的业主居家生活都十分方便。另外，万科红郡以人为本的设计理念，也让万科红郡变成一个十分适宜居住的好楼盘。

万科红郡停车位有200多个车位,售价20万每个，基本上能满足停车需求。另外，万科红郡规划的车位也是非常符合标准要求的，因此万科红郡停车不难。如果遇到停车难的问题，也有万科红郡的物业快速协调。

万科红郡位于和燕路，绿化率为43.0%，容积率为1.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。万科红郡户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买万科红郡房屋条件包含：1、借款人要有万科红郡所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买万科红郡自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买万科红郡贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

万科红郡二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．万科红郡房屋所有权证原件；4．网上签约的万科红郡买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交万科红郡交易结算资金托管凭证原件；6万科红郡契税完税或减免税凭证原件；7．万科红郡房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

万科红郡新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万科红郡契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万科红郡维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万科红郡物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

万科红郡地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而万科红郡也拥有专业的物业管理团队，负责万科红郡居住环境的卫生与安全。因此，在万科红郡里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

万科红郡的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。万科红郡的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让万科红郡设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

万科红郡共开发12栋，目前万科红郡已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于和燕路，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是28680元/平米，也是可以考虑入手的。

万科红郡的开盘时间在2008-05-01，有意向买房可不要错过时间，万科红郡的交房时间估计在2008-12-31，项目位置处于和燕路，交通十分便利，出行不用担心，整个项目规划12栋，有418户。