凤悦天晴问答

南京凤悦天晴物业费是0.4元/平米·月，是由南京骏广物业管理有限公司负责管理。凤悦天晴地址位于象山路6号，可以直接去咨询物业服务详细。

凤悦天晴的联系方式有：一、凤悦天晴的咨询电话是4007508888 转 99015，二、凤悦天晴的楼盘位置在象山路6号。三、凤悦天晴的售楼处地址在象山路房产交易中心二楼。

凤悦天晴房子值不值得买，首先要看凤悦天晴地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，凤悦天晴位于象山路6号。再查看凤悦天晴绿化率60.0%是否达到自己的要求。最后还要关注凤悦天晴的未来发展空间怎么样。

凤悦天晴的优势有1、凤悦天晴地段位于象山路6号，交通设施便利，生活便捷。2、凤悦天晴周边其他配套实施齐全，完善。3、凤悦天晴的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、凤悦天晴地处位置优越，升值潜力大。5、南京骏广物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

凤悦天晴的容积率1.2，绿化率60.0，环境优雅，非常适宜居住生活。凤悦天晴的位置在象山路6号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

凤悦天晴的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与凤悦天晴项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当凤悦天晴建筑物层高超过8米，在计算容积率时该凤悦天晴建筑面积加倍计算。

凤悦天晴的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般凤悦天晴多层的公摊为5%-10%，凤悦天晴小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，凤悦天晴高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买凤悦天晴房子的情况来算一下。

凤悦天晴二手房交易注意事项有1、进行凤悦天晴二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订凤悦天晴二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明凤悦天晴二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买凤悦天晴二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

凤悦天晴占地面积大，空间大，并且凤悦天晴有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且凤悦天晴绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏凤悦天晴的居住环境的。

凤悦天晴是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对凤悦天晴的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对凤悦天晴的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在凤悦天晴居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。